2020年房地产行业中新型物联网技术的应用

（文章来源：千家网）

如今,物联网正在影响几乎每个行业,房地产也不例外。房地产中物联网的技术进步将永远改变我们的工作与生活方式。物联网是一种现象,正在影响社会的许多领域,并正在改变众多行业中的业务开展方式。房地产是有望被物联网彻底改变的行业之一。物联网技术将以多种方式使用,以使各方在购买、出售和租赁房地产时更加容易。物联网还将改变人们与周围环境互动的方式,并为业主带来财务和环境利益。

组成物联网的传感器和智能设备的互联网络带来了以前只有房地产交易参与者才能想象的机会。使用物联网技术,房地产经纪人可以安全地远程展示房产,而无需每一次都到现场。这样可以节省时间并提高生产率,因为他们可以同时在多个场所工作。消除了前往每个建筑物的需要,还减少了代理商车辆产生的温室气体,并节省了本可用于燃料的费用。

物联网技术在住宅、酒店和办公楼内部使用的似乎只出现在很多年前的科幻小说中。自我调节的照明、供暖和制冷功能使建筑居民更加舒适,并可以节省资金并减少物业的碳足迹。基于物联网的智能技术可以提高建筑物管理效率,并有助于安排预防性维护,避免不必要的停机影响租户。在单个住宅中实施智能解决方案可以提高其转售价值,并使其在竞争中脱颖而出。

房地产是世界上最大的产业,几乎触及地球上的每个人。房地产中的新物联网用例有望改变行业中的业务开展方式以及人们与家庭和工作环境的联系方式。我们大多数人都需要在生活中的某个时候找到房屋或公寓。房地产中物联网的增长包括用于定位下一个家的新方法。许多人已经熟悉通过移动应用程序查看公寓或物业,以避免不得不亲自访问每个房屋现场,节省了大量时间和精力。

在许多租房应用程序中可以看到IoT在房地产中的创新使用。这种独特的解决方案使用IoT驱动的流程来显示不需要在现场交易代理方式。移动应用程序能够显示潜在客户的需求属性并安排现场查看时间。因此,提高了房地产代理商的生产率,并允许客户以更加轻松便利的方式查看备选房屋。

对于大多数人来说,家庭中的物联网应用是物联网最常见的案例。家里的每个智能设备都是物联网的组成部分。智能家居技术为房主提供了许多优势,包括：增强的安全性——通过智能家居应用程序,可以从安全摄像机观看视频并远程锁门。可以针对房主的特定需求定制安全性。

节省时间和能源——智能设备可以优化用电或供暖能力,从而节省多达15%的电费。用户可以从集中式或远程位置控制房屋的许多方面,以实现更多便利和节省时间。增加的转售价值——安装智能电器和家用设备可能会对出售房屋的价值产生重大影响。除了增加价值外,智能技术还将使该物业对许多年轻客户更具吸引力,并且更易于出售。

通过结合商业房地产和物联网技术,智能建筑将智能家居的概念提升到一个新的高度。物业管理和物联网系统的融合使建筑管理系统(BMS)的创建得以扩展,其功能超出了传统自动化可以实现的范围。在物联网管理中使用物联网系统提供了更多机会,商业房地产公司可以通过多种方式将其转化为价值。

更加有效地开展业务是提高其价值的行之有效的技术。就商业房地产而言,更有效的建筑性能将吸引租户并使他们满意。可对空调、安全和照明系统进行实时控制的智能技术可优化居住空间,并节省能源成本。

在商业地产中提供先进的技术解决方案可以帮助他们在竞争中脱颖而出。物联网用于预测性维护的创新用法可以在需要维修时最大程度地减少对租户的影响。可以安排下班时间进行工作,并在出现问题之前进行工作。获得的有关整个建筑物中人员移动的数据可以帮助做出有关协作的明智决策并设计高效的工作流程。

房地产物联网初创企业市场蓬勃发展,有机会利用社会对住房和工作空间的需求。物联网和移动设备的强大功能结合在一起,为开发人员提供了创造可革新市场的应用程序的潜力。从在房地产销售和管理中使用IoT到进一步完善智能家居概念,使用物联网简化我们生活的新软件解决方案有很大的空间。
（责任编辑：fqj）